وزير المالية توفير السكن الملائم للمواطنين من أولويات القيادة

[الحمدان]

وزير المالية توفير السكن
الملائم للمواطنين من
أولويات القيادة

قال وزير المالية محمد
الجدعان إن توفير السكن
الملائم للمواطنين يأتي على
رأس أولويات القيادة مشيراً
إلى أن الموافقة الكريمة من
صاحب السمو الملكي الأمير
محمد بن سلمان بن
عبد العزيز آل سعود ولي
العهد رئيس مجلس الوزراء
– حفظه الله – على
إجراءات لمواجهة ارتفاع
أسعار الأراضي والإيجارات
في السنوات الماضية
بمدينة الرياض تهدف إلى
مواجهة ارتفاع أسعار
الأراضي والإيجارات في الرياض

وأوضح الجدعان أن هذه
الخطوة ستسهم في تقليل
فجوة العرض والطلب في
السوق العقاري مما يعزز
الاستقرار السكني ويحقق
التوازن في القطاع
ضمن رؤية تهدف إلى رفع
جودة الحياة وتيسير تملك
المساكن للمواطنين

الجدير بالذكر أنه وبناء على
ما تمت دراسته في الهيئة
الملكية لمدينة الرياض
ومجلس الشؤون
الاقتصادية والتنمية فيما
يتعلق بالقطاع العقاري
وما تشهده مدينة الرياض من
ارتفاع في أسعار الأراضي
والإيجارات في السنوات
الماضية وحرصاً على تحقيق
التوازن في القطاع العقاري
وبعد صدور الموافقة
الكريمة وجّه صاحب السمو
الملكي الأمير محمد بن
سلمان بن عبدالعزيز آل
سعود ولي العهد رئيس
مجلس الوزراء – حفظه الله
– باتخاذ عدد من الإجراءات
في هذا الشأن تشمل:

1- رفع الإيقاف عن التصرف
بالبيع والشراء والتقسيم
والتجزئة وإصدار رخص
البناء واعتماد المخططات
للأرض الواقعة شمال مدينة
الرياض التي يحدها من
الغرب طريق الملك خالد
وامتداد طريق الأمير محمد
بن سعد بن عبدالعزيز
(طريق الخير سابقًا)
ومن الجنوب طريق الأمير
سعود بن عبدالله بن جلوي
ومن الشمال شارع أسماء
بنت مالك ومن الشرق حي
العارض البالغ مساحتها
17 كيلو مترًا مربعًا
والأرض الواقعة شمال طريق
الملك سلمان ويحدها من
الشرق طريق أبي بكر
الصديق وحي العارض ومن
الشمال طريق الأمير خالد
بن بندر ومن الغرب
حي القيروان والبالغ
مساحتها 16,2 كيلو مترًا
مربعًا وذلك إضافةً
للمنطقتين اللتين سبق رفع
الإيقاف عنهما مؤخراً والبالغ
مساحتهما 48.28 كيلو مترًا
مربعًا بحيث يبلغ إجمالي ما
تم رفع الإيقاف عنه في
مدينة الرياض مساحة
81.48 كيلو مترًا مربعًا

2- قيام الهيئة الملكية لمدينة
الرياض بالعمل على توفير
أراضٍ سكنية مخططة
ومطورة للمواطنين بعدد ما
بين 10 إلى 40 ألف قطعة
سنوياً خلال الخمس سنوات
القادمة حسب العرض
والطلب وبأسعار لا تتجاوز
1500 ريال للمتر المربع
وذلك للمواطنين المتزوجين
أو من تتجاوز أعمارهم 25
سنة وذلك بشرط عدم
وجود سابق ملكية عقارية
أخرى للمتقدم واستيفاء
بقية الضوابط الأخرى ومنها
عدم بيعها أو تأجيرها أو
رهنها أو التصرف بها بأي
شكل من أشكال التصرف
خلال 10 سنوات عدا الرهن
لأغراض تمويل بناء تلك
الأرض وإذا لم يتم بناؤها
خلال هذه المدة فتسترد
الأرض ويعاد له قيمتها

3- اتخاذ الإجراءات النظامية
اللازمة لإصدار التعديلات
المقترحة على نظام رسوم
الأراضي البيضاء بصورة
عاجلة خلال مدة لا تتجاوز
(60) يوماً بما يكفل تعزيز
المعروض العقاري

4- اتخاذ الإجراءات النظامية
اللازمة خلال مدة لا تتجاوز
(90) يوماً لضبط العلاقة
بين المؤجرين والمستأجرين
بما يكفل تحقيق التوازن بين
مصالح الأطراف

5- تكليف الهيئة العامة للعقار
والهيئة الملكية لمدينة
الرياض برصد ومراقبة
أسعار العقار في مدينة
الرياض والرفع بتقارير دورية