08-31-2024, 03:00 AM | #1 | ||
إداري
|
اضاءات قانونيه (سؤال قانوني عقاري)🍃
- 30 أغسطس 2024 اضاءات قانونيه (سؤال قانوني عقاري) اضاءات قانونية (سؤال قانوني عقاري) للكاتب/ مصلح بن أحمد ال صقران الشمراني لو ان شخص اشترى من موهوب له عقاراً وكان العقار قد وهبه والد الموهوب له قبل ٣ سنوات ثم توفى وقبل سنة قام اخوان الموهوب برفع قضية ابطال الهبة وتم كسبها واسترجعوا العقار . السؤال ما هو موقف المشتري الذي اشترى العقار ودفع القيمة وهو لا يعلم ما حصل بين(الموهوب له) واخوته والان خسر المال والعقار؟ بطبيعة الحال فان عقد البيع الذي نشأ بين المشتري والبائع ( الموهوب له ) هو عقد له اثار ملزمة للطرفين ومنها التزامات ما بعد البيع على البائع منها التزام (ضمان التعرض والاستحقاق) وفيه يلتزم البائع أن لا يتعرض للمشتري لا تعرضاً مادياً ولا قانونياً يحرم المشتري من منفعة او ملك العين أو تعرض قانوني من قبل الغير ، واذا ثبت ان المشتري تضرر في حال استحقاق المبيع من قبل الغير (طرف ثالث)كما في هذه الحال فيكون للمشتري حق ان يعود على البائع و يطالب البائع برد الثمن وجميع الخسائر التي تعرض لها المشتري. ولمن اراد الاستزادة في مثل هذه القضايا عليه الرجوع الى احكام البيع و ضمان التعرض والاستحقاق و له احكام معينة ومتعددة . بقلم الكاتب/ مصلح بن أحمد آل صقران الشمراني _ محافظة جدة صحيفة شمران الاخبارية https://www.shmran.net/inf/84794.html
|
||
08-31-2024, 04:34 PM | #2 | ||
مراقب عام وأداري للمنتديات
|
رد: اضاءات قانونيه (سؤال قانوني عقاري)🍃
تسلم يداااك على الموضوع جزاك الله خيرا ولك تحياتي وتقديري
|
||
09-01-2024, 01:02 AM | #3 | ||
عضو شرف
|
رد: اضاءات قانونيه (سؤال قانوني عقاري)🍃
شكرا لك على االمشاركة الرائعه
جزاك الله الف خير على كل ما تقدميه لهذا المنتدى ننتظر إبداعاتك الجميلة بفارغ الصبر
|
||
09-01-2024, 01:44 AM | #4 | ||
مراقب عام
|
رد: اضاءات قانونيه (سؤال قانوني عقاري)🍃
مشاركة مميزة واطلاله رائعة تسلم الايادي ولاحرمنا من هذا التواجد الفعال ودي لك وتقديري
|
||
09-01-2024, 07:29 PM | #5 | ||
مشرف المنتدى الإسلامي
|
رد: اضاءات قانونيه (سؤال قانوني عقاري)🍃
شكرا على المشاركة المميزة
اثابك الله الأجر واسعد قلبك في الدنيا والاخره دمت بحفظ الرحمن
|
||
09-02-2024, 02:08 PM | #6 | ||
مشرفه عامه
|
رد: اضاءات قانونيه (سؤال قانوني عقاري)🍃
شكرا على الطرح الرائع دام لنا عطائكم المميز تحياتي الوردية ... لكـ خالص احترامي
|
||
|
|